Em 2020, o Governo Federal lançou o Casa Verde e Amarela, o programa que substituiu o Minha Casa Minha Vida na concessão de crédito imobiliário. A nova modalidade entrou em vigor no final do ano e já está disponível para contratação.

Apesar das alterações, o procedimento para contratar um financiamento ainda é o mesmo, mas para não ficar dúvidas vamos repassar todo o processo com você!

Confira o passo a passo para contratar um financiamento do Casa Verde e Amarela!

1.      Faça uma simulação de financiamento

Com a ajuda de um corretor de imóveis ou analista de crédito, faça uma simulação de financiamento Caixa para verificar se você cumpre os requisitos para participar do programa e qual é a modalidade de financiamento mais adequada para o seu perfil.

2.      Solicite uma análise de crédito

Solicite uma análise de crédito para ter seu perfil financeiro avaliado e cadastro aprovado pelo banco.

Você deverá apresentar a seguinte documentação:

• RG e CPF ou CNH
• Certidão de Nascimento ou Casamento
• Comprovante de Endereço (atualizado, de preferência dos últimos 03 meses)
• 02 últimos holerites
• Imposto de Renda com Recibo de Entrega
• Carteira de Trabalho

3.      Escolha o imóvel

O resultado da sua análise de crédito inclui o valor máximo do imóvel que você poderá financiar. Portanto, agora é só escolher um imóvel dentro do limite estabelecido e que seja elegível para financiamento pelo programa Casa Verde e Amarela. O seu corretor de imóveis poderá ajudá-lo nessa busca.

4.      Assine os formulários

Tendo o seu crédito aprovado e escolhido o imóvel ideal, você será chamado para assinar os formulários que darão entrada na contratação do financiamento.

Esses formulários incluem o cadastro junto ao banco e a abertura de uma conta corrente para débito das parcelas do financiamento. No caso do uso de saldo do FGTS, você também assinará um comprovante autorizando o débito do valor.

5.      Faça a entrevista com o banco

O cliente deverá comparecer a agência responsável pelo seu financiamento e levar os documentos originais. Um agente do setor habitacional irá conduzir a entrevista para fazer uma última checagem de informações.

Neste momento, serão discutidos os últimos acertos quanto às condições de pagamento, taxas e a abertura da conta. É também uma oportunidade para o cliente negociar condições diretamente com o banco e tirar dúvidas sobre o financiamento com um agente interno.

6.      Assine o contrato

Será emitido um contrato com todos os detalhes do imóvel que está sendo adquirido e as condições do financiamento. Você será convocado para assinar o contrato e dar início ao financiamento.

Aproximadamente 30 dias após a emissão do Registro, os recursos do financiamento são liberados e você já pode começar a pagar as parcelas. Lembrando que ao longo do tempo, o cliente pode utilizar o FGTS ou outros recursos para abater o saldo devedor, diminuindo a quantidade ou valor das parcelas e adiantar a quitação do financiamento.

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Conheça a Esticred

A Esticred Financiamentos é uma correspondente da Caixa Econômica Federal que oferece serviços financeiros para o setor imobiliário. Nossas analistas acompanham o cliente desde a aprovação de crédito até a assinatura do contrato de compra e venda de imóveis.

A Esticred realiza a abertura de contas, soluções em crédito consignado, financiamento habitacional Caixa como o Casa Verde e Amarela e SBPE.

Fazemos parte do Grupo Estilar que desde 2014 atua na venda de imóveis em Curitiba e Região Metropolitana oferecendo serviços com agilidade, profissionalismo e competência que garantem a segurança e satisfação de clientes e parceiros de negócios.

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